银行房贷利率都是一样吗

银行房贷利率都是不一样的，各大银行的房贷利率会在中国人民银行贷款基准利率基础上浮动变化，具体利率需要根据申请人的个人资质而定。目前央行贷款基准利率一年期贷款基准利率为4.35%，一到五年期贷款基准利率为4.75%，五年期贷款基准利率为4.90%。

银行房贷利率多久调整一次?

房贷利率变动周期一般可分为长期调整和短期调整两种。长期调整是指由中央银行按一定周期对基准利率进行调整，通常变动周期为半年一次或一年一次，根据中央银行的决定，基准利率的调整可以提高或降低，改变房贷利率的终水平。短期调整是指银行按一定的时期对房贷利率进行微调，一般为1-3个月一次，目的是以调整市场供求关系，提高房贷利率的有效性。